Een  Technisch meerjaren plan is heel belangrijk als je de flat of ander soort woning in goede staat wilt houden. Als je een appartement koopt of een gehele woning dan val je meestal onder een VVE, vereniging van eigenaars. Dit is een vereniging die er gezamenlijk voor zorgt dat er continue aandacht wordt besteedt aan alle zaken omtrent het pand. Hierbij kan er gedacht worden aan onderhoudswerkzaamheden die na verloop van tijd noodzakelijk zijn.  Wat kost een MJOP kan een vraag zijn die je als eigenaar van een woning jezelf kan vragen. Dit hangt af van het type pand waar je in woont en de huidige staat ervan. Monumentale panden zijn duurder dan een klein huisje waar onderhoud aan noodzakelijk is. Dit plan wordt door de VVE opgesteld in samenwerking met het uitvoerende bedrijf die de onderhoudswerkzaamheden zal uitvoeren. Als bewoner betaal je maandelijks of jaarlijks een bepaald bedrag aan de VVE wat in een financiële pot terecht komt. Uit deze pot kan er dan geld worden gehaald waarmee het onderhoud gedaan kan worden. Elke bewoner betaald hetzelfde bedrag, waardoor er geen onenigheden kunnen ontstaan over de hoogte van dit bedrag. Doordat er in een meerjarenplan precies beschreven staat hoeveel de onderhoudswerkzaamheden gaan kosten en wanneer deze uitgevoerd dienen te worden, kan er altijd voor gezorgd worden dat er genoeg geld in de pot zit. Mocht dit niet het geval zijn dan kan de financieel directeur erop aangekeken worden dat hij of zij het geld aan de verkeerde dingen heeft uitgegeven. De boekhouder kan dan geraadpleegd worden om te kijken welke uitgaven er verkeerd zijn uitgevoerd. Een bedrijf die hier heel gespecialiseerd in is, is laan 35. Dit bedrijf kan een plan opstellen waarmee een overzicht gemaakt kan worden om de panden in perfecte staat te houden. Hierdoor kan er een gespecialiseerd onderhoud plaatsvinden.